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个人房屋租赁税率是多少

2021-04-28 3,083人已浏览

姜超律师专职律师

江苏法德东恒律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：2,954
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专业分析

个人房屋租赁税率的具体数额，要根据实际情况而定。出租居住的，房产税＝租金收入乘4%，印花税＝租金收入乘0.1%，个人所得税＝租金收入乘1%。出租经营的，房产税＝租金收入乘12%，印花税＝租金收入乘.1%，个人所得税＝租金收入乘1%，城建税、教育费附加＝营业税乘10%。个人租赁住房代开发票时，按5%的征收率计算应缴增值税。出租个人住房的，按1.5%的税率，按5%的税率计算应纳税额。

法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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