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水管爆裂是物业赔偿还是个人承担

2021-01-10 649人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：997

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专业分析
共有水管爆裂是物业赔偿，私有水管爆裂以及因业主个人行为造成水管爆裂的是个人承担。物业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，定期对小区公共水管进行检查，遇故障应及时维修。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十四条 专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
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