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一方去世可不可以变更购房合同

2021-01-11 161人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：822

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专业分析
不能。 1、一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名，只能走遗产继承程序不能直接更改。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 3、买卖合同是双方意思表示达成一致形成的合同，一方去世，当时双方签订的买卖合同依然有效，根据合同相对性原理，不得变更购房合同。
法律依据
《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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