什么法律规定开发商一房两卖
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建设部《商品房销售管理方法》第三十九条的规定,在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商一房多卖了怎么办?怎么防止一房多卖
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1.已经完成过户的购房者将获得商品房所有权; 2.没有完成过户手续的购房人可追求卖房者违约责任。 购...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商一房两卖怎么样办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商一房两卖必须申请开发商一房两卖吗
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预告登记后开发商一房两卖无效。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,...
天津在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在开发商一房两卖的时候要如何办理
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处理开发商一房两卖的方式是:购房者首先可以选择私下进行和解,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖怎么样办,律师怎么看
开发商不具备交房条件怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询一房两卖怎么起诉开发商
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在掌握了确实充分的证据后,可以起诉开发商.可以选择要求开发商继续履行合同并支付迟延交房的迟延履行金,可以选择要求按照购房合同约定的违约赔偿金数额获得赔偿,事先收取购房定金的也可以选择要求双倍返还定金,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>怎样处理开发商让我一房两卖
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法律分析 面对一房两卖的开发商,买家可以要求出卖人承担违约责任,返还购房款,赔偿损失以及违约金;合同中对赔偿事项未作具体约定的,则按照法律规定来。也可以要求解除合同。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖怎么样办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商的一房两卖可以补偿谁
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上述的法律问题要区分情况: (1)如出卖人先后与不同的买受人订立合同后,对其中一个买受人履行了合同义...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商给力主动推广? 一房两卖?
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开发商一房两卖谁优先的问题要分情况而定,具体如下: 1、已登记为准,已经办理过户登记的,归登记人所有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商一房两卖可以不成交吗?
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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商合同欺诈怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询遇到开发商一房两卖怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖怎么处理要对开发商负责吗
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对开发商一房两卖的行为,可要求其承担相应的违约赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖开发商算不算
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如果开发商的一房二卖,涉及双倍赔偿的问题。具体需根据实际情况判断。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖两个开发商是什么房
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你可先与开发商协商解决,若协商不成,你可通过两种途径维护你的合法权益:其一,若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商及刘某,请求确认开发商与刘某签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖是欺诈还是违约
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一、开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分,具体如下所示: 1、如果开发...
程志君律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>一房两卖可以要求开发商赔偿吗?
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可以要求开发商对一房两卖的赔偿是:承担不超过已付购房款一倍的赔偿。有效合同的当事人有权要求开发商履行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商办理房产证流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商逾期交房有什么办法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询一房两卖不付房款开发商怎么维权
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖的房子开发商是谁?
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖怎么样办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样防范开发商卖房欺诈
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防范开发商卖房欺诈需要注意的问题有:房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商败诉后拒不赔偿要怎样办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商,一房两卖哪个先卖出来
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一方优先获得;在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下,则先签订合同的一方优先获得房屋。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖预告登记发下来之后开发商怎么办
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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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