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房产抵押需要房产证上所有人签字吗

2024-04-18 1人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：663
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专业分析

的确如此。依据我国现行法律法规的明确要求，倘若房产证上面仅出现了单一产权人的姓名，在进行相应的抵押行为时，该产权人必须提交其所有共有人的书面同意书。若是涉及夫妻共有的房地产，通常情况下，夫妻双方都需亲笔签署相应的文书。若产权人因各种原因无法亲自出席，他们也可以授权其他人代为办理相关事宜，但是在此过程中依旧需要提供完整的有关证件及书面的同意书。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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