卖方违约时房屋定金怎么办
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卖方违约时房屋定金应当双倍返还。买方可以要求卖方在约定期限内承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
房主违约合同怎么处理定金
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卖方出现违约情形的,要双倍返还定金。 根据定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合...
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定金和违约金同时存在怎么处理
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合同一定要约定违约金吗
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卖方违约怎么办,房屋买卖合同卖方违约?定金如何计算
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关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责...
房屋买卖交了定金卖方违约
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交了购房定金后卖方违约,应当双倍返还定金。...
怎样进行房屋卖方违约处理
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房屋买卖卖方违约,可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约,另一方当事人可以解除合同,并要求对方...
不明白,就问一问
房屋定金合同卖方违约要怎么处理,律师怎么看
合同约定违约金数额过高如何处理
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房屋买卖中介合同如何算违约
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卖房方违约不卖了怎么办
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卖方违约怎么处理房屋买卖合同如何解除?
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行动建议: 1、首先确定自己是否享有解除合同的权利。主要依据:买卖合同中是否约定了逾期支付定金您可以解除合同、买卖合同中约定的其他解除合同的条件是否成就、买方逾期支付定金后您是否催告对方及对方是否超过...
房屋买卖合同中违约金约定合同双方可以约定全额违约金吗
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房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方是否就可以主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常还会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违...
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买卖房屋合同定金的违约赔付
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卖方明确表示不履行合同的,定金应当双倍返还给买方。...
房屋出租违约违约金怎么处理
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若房屋租赁合同中约定了违约金的,优先按照合同约定处理,过分高于或者低于实际损失的,可以请求予以一定的...
买卖房屋定金合同解约?
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民法典规定,买卖房屋交纳定金后签订房屋买卖合同的,当事人协商一致的,可以解除合同。出现不可抗力等因素...
合同单方违约违约金多少
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房屋买卖违约金上限是多少
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房屋买卖违约由被违约方法院要怎么处理?
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第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到由被违约方法...
房屋买卖合同违约金约定过高是否合理?
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律苦干问题的解释》第十六条:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成...
房屋买卖合同违约金为违约金合同内的违约金
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约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...
房屋买卖合同一方违约应支付多少违约金
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法律对于双方约定违约金的数额并没有明确比例的规定,只有在出现纠纷而涉诉后,才规定了上限,合同法司法解...
房屋买卖卖方违约赔偿款怎么约定
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商品房买卖合同违约的,赔偿损失额应当相当于因欺诈所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超...
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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合同中双方约定的违约金如何起诉
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二手房买卖卖方违约房屋怎么处理
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1、双方就房屋买卖的主要条款包括房屋的价格、支付的方式等已达成一致,故合同成立并生效,双方应依诚实信用的原则全面履行。一旦违约,必将承担违约责任。 2、违约金与定金同是违约责任的承担方式。违约金是指合...
房屋卖方违约要支付违约金吗
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需要赔偿。 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金,...
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卖家违约定金怎么处理
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卖家违约,定金的处理方法:卖家违约的,买方可以要求卖家支付合同约定的违约金。如果合同双方既约定了定金...
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
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房屋买卖合同约定对方违约可否不支付违约金
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两种情况:一、如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的,因为违约金就是对方承担的违约责任,除非对方没有依约定按时支付违约金,才应该支付违约金的利息。二、如果并没有在合同中约定...
卖房没签合同违约金怎处理
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没有合同,就不可能有约定违约金,不能起诉主张支付违约金。...