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业主有什么权利义务

2022-04-14 431人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,289

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专业分析
业主的权利和义务如下： 1、业主权利： （1）依法享有所有财产的权利； （2）依法合理使用房屋建筑共用设施、共用部位、物业内公共设施和公共场所的权利； （3）有权按有关规定进行室内装修； （4）有权自行或聘请他人合法修复物业自用部位的各种管道、电线、水箱等设施，但法律、政策必须由专业部门或机构施工的除外； （5）建议物业管理公司根据房屋建筑的共同部位、共用设施设备和属于物业管理范围的市政公用设施的情况及时组织维修； （6）有权参加业主大会并拥有该物业； 2、业主义务： （1）使用、经营、转让所有物业时，应当遵守物业管理法规和政策； （2）执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议，决定； （3）自觉维护公共场所整洁、美观、畅通、公共设施完好； （4）按规定缴纳物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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