业主的权利和义务分别是什么业主应该履行哪些责任和义务

大家都在问查看更多

• 问业主应该履行哪些义务
  

  作为小区的业主，在关注自身权利的同时，也应当明确清楚义务有哪些并认真履行，以达到共同维护小区和谐环境和创造一个高质量生活环境的目的。根据我国法律规定，业主的义务包括专有部分的义务和共同管理的义务，下面就从这两个方面介绍业主应履行的义务有哪些。 （一）专有部分的义务：（1）行使专有部分所有权时应承担的义务；（2）不得损害他人专有部位；（3）不得损害共有部位的义务；（4）为相邻业主提供维修便利的义务；（5）对共有部位和共有物承担的义务；（6）不非法占有的义务；（7）不非法加害的义务；（8）分摊管理费用的义务；（9）业主不得以不享有权利而不履行义务。 （二）共同管理的义务：（1）遵守业主公约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

• 问业主委员会履行哪些义务，业主委员会职责和职责分别是什么
  

  业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召开业主大会，报告物业管理的实施情况；（三）与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主和物业使用者的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主支付物业服务费等相关费用；（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理而产生的纠纷；（九）业主大会赋予的其他职责。

• 问业主应履行哪些义务？
  

  业主应当履行的义务有：遵守管理规则与各项规章制度；按时缴纳物业服务费用和专项维修资金；对业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定履行执行义务。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  公务员应当履行哪些义务

  9,045人已观看

• 1'12
  保密义务和竞业限制的区别

  3,802人已观看

• 1'16
  居间合同的权利和义务有哪些

  589人已观看

• 1'29
  小股东的权利和义务

  2,927人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主的哪些权利和义务

  102人已浏览

• 
  业主应该履行哪些义务

  209人已浏览

• 
  业主有哪些权利和义务？

  115人已浏览

• 
  业主有哪些权利和义务

  210人已浏览