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二手房未办理房产证过户的流程有哪些

2022-01-10 226人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:20,655

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专业分析
二手房未办理房产证过户的流程有: 1、调查交易房屋的产权。购房者需要审查房屋产权的完整性、真实性和可靠性,并看好房屋产权证书上的业主姓名是否与卖方一致,是否有抵押贷款或共有人; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、房地产评估。房地产评估预约5到7个工作日; 4、申请贷款; 5、向房地产管理部门申请转让。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条  房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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