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二手房买卖过户税费用是多少，相关的规定有哪些

2024-06-27 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：10
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专业分析

给您如下解答首先要确定你购买的房产建筑面积是多少，房产交易需要交纳契税，建筑面积90米以下，评估额1％建筑面积90－140米，评估额1．5％建筑面积140米以上，评估额3％这是指首次购房，即您或者您的配偶在哈尔滨没有私产房。如果是二次购房，无论房屋的建筑面积多大，都是契税都是评估额的3％营业税是评估额的5．6％，个人所得税是评估额的1％都是全额下证日期在5年之内，个人所得税是必交的。加到一起是营业税和个人所得税是6．6％剩下的就是建设费工本费。工本费80元，建设费是建筑面积6元，最后就是住房维修资金，这个要看房主以前是否缴纳过，如果缴纳过，就不用再次缴纳了，如果没有缴纳过，费用是建筑面积20元。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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