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共同房贷离婚怎么办

2022-04-16 861人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,664

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专业分析
双方协商对债权债务进行处理的，按照协议的内容对房贷的清偿承担责任。若约定了房屋归属的，由归属方继续承担清偿房贷的义务，并且对另一方进行补偿。若约定了共同偿还房贷的，则先用夫妻共同财产清偿，清偿不足的，根据双方的协议内容处理。根据我国法律的规定，离婚时，夫妻共同债务应当用共同财产清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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