公积金能用来付首付吗

2023-06-13 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

公积金不能用来付首付。居民购房首期需自己筹集资金，当前政策规定提取公积金可以用于购房。指的是，市民在购买房屋时，支付了一定比例的首付款，并与开发商签署了购房合同，在该合同提交到房产部门进行备案后，可以根据备案合同提取公积金，用来冲抵购房款。办理公积金的流程如下： 1、准备材料：准备好申请公积金摊的材料，包括本人的身份证明、公积金账号、购房合同等相关证明材料； 2、填写申请表：到当地公积金管理部门或者公积金摊款代理机构，填写公积金摊款申请表，并提供所需证明材料； 3、审核申请：公积金管理部门或者公积金摊款代理机构会对申请进行审核，核实申请人的身份和提取原因，并检查所提供的证明材料是否齐全、真实有效； 4、审批：审核通过后，公积金管理部门或者公积金摊款代理机构会进行审批，确定摊款的金额和到账时间等； 5、转账：公积金管理部门或者公积金摊款代理机构会将摊款金额转入申请人指定的银行账户中。办理住房公积金的材料： 1、身份证明：申请人的身份证原件及复印件； 2、户口簿或居住证：申请人的户口簿或居住证原件及复印件； 3、公积金开户申请表：申请人填写的公积金开户申请表原件及复印件； 4、个人银行账号：申请人的个人银行账号原件及复印件。综上所述，住房公积金的缴纳和使用规定、提取条件、提取比例等，各地可能会有所不同。职工在缴纳和使用住房公积金时，要按照当地的规定进行操作，并注意保证提取资金的合法性和正确性。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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