单位用首付后能动配偶公积金

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• 问配偶可以用配偶的公积金贷款120万吗
  

  贷款120万，需要满足的条件,供你参考一下：1、首先住房公积金贷款120万的，必须是夫妻组合贷款的最高额，因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现。2、其次，属于首套房，面积在90平方米以下。3、要有补充公积金。4、夫妻双方个人信用等级为AAA。5、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。6、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。7、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。8、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。9、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。10、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。11、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

• 问买房付首付以后可以用公积金吗
  

  买房付首付可以用住房公积金的钱。如采用公积金贷款，则不能用住房公积金付首付。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金内账户储蓄余额： （一）购买、建造、翻建、大修、自住房屋的； （二）退休、离休的； （三）完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超过家庭工资收入规定比例的。

• 问用公积金贷款可以用住房公积金付首付吗？
  

  不能用公积金贷款来付首付，贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。 也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出，但不能提取出来作为购房的首付款，无论是公积金贷款还是按揭贷款，首付都是要先给的。 《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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