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怎么判断房屋租赁合同合法有效

2024-06-05 15人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
确定房产租赁合同的法律效力，主要可以从以下几个方面考虑：在双方对于租凭合同的条款达成一致意见后，该份合同即宣告正式成立；通常情况下，将双方签署并加盖公章的那一天视为合同生效的日期。 租房合同的有效性并不依赖于是否经过了房管部门的备案登记手续，因此，是否在房管部门进行备案登记并不影响到合同的法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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