公证房拆迁怎么赔偿

2023-05-31 18人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

公证房拆迁赔偿发方法如下： 1、进行公证评估：根据当地的拆迁政策，需要先进行公证评估，确定房屋的价值。 2、签订补偿协议：在公证评估确定房屋价格后，需要与拆迁补偿责任单位签订补偿协议。 3、办理房屋产权过户：在签订补偿协议后，需要办理房屋产权过户手续。具体操作流程包括缴纳税费、办理产权证等。 4、领取补偿款：在房屋产权过户完成后，可以按照补偿协议的约定领取补偿款。公证房拆迁赔偿需要提供的资料如下： 1、房产证和土地证：需要提供房屋的房产证和土地证，证明是该房屋的合法所有人。 2、拆迁通知书：需要提供政府相关部门出具的拆迁通知书，证明的房屋已被列为拆迁范围之内。 3、补偿方案：需要提供政府相关部门出具的拆迁补偿方案，证明有权获得相应的补偿。 4、财产证明：需要提供的财产证明，如购房合同、房屋评估报告、装修发票等证明财产状况。 5、身份证明：需要提供身份证明，如身份证、户口簿等。 6、其他证明材料：可能包括家庭情况证明、收入证明、税单等其他相关证明材料。综上所述，在办理过程中，要仔细阅读相关文件，保留好相关证明文件，如遇到问题可以向相关部门咨询和申诉。同时，要保持沟通和协商，尽量达成双方都能接受的赔偿协议。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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