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老公婚前有一套房，老婆买房算二套吗

2024-04-25 9人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
在计算家庭购买第二套房产时，其购房套数的认定是以上述家庭成员作为衡量标准的，包括夫妻双方以及未成年子女这三项主体因素在内。在这种情况下，如果任何一方在结婚前就已经购置了房产并登记在自己名下，那么无论在婚后由哪一位配偶再次购买房产，都将被视为家庭购买的第二套房产。 夫妻双方也有权通过书面协议的方式来约定婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的归属问题，例如可以选择将这些财产全部归属于个人所有，或者共同拥有，甚至可以选择部分财产归个人所有，部分财产则由双方共同拥有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条  男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。\n夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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