婚后买房，老婆首套房,老公有一套房已付清,该交多少

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• 问已付首付买一套二手房
  

  1、首先我们要了解购房者有没有房产的，有一套还是两套。如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于30％，这里说的30％值得的不是成交的较而是评估价的。而二手房贷款式根据深圳二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。 2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70％左右，而基准利率目前为6．55％，部分银行首套可以做到85折。 3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。

• 问老公名下有一套房, 老婆名下有几套房子
  

  1，一套房贷款：首付30%，最少20%，85折优惠，银行基准利率5.942，按楼市新政：老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房，不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。老公符合条件吗？3，二套房贷款。二套房：首付至少50%，利率上浮10%，也就是说利率是5.94*1.1，首付多了，利息多了点而已，还是可以贷款买的。三套房：首付至少60%，利率上浮10%，四套房：首付至少60%，利率上浮10%，五套、六套。八套。都一样不过要注意，目前三套房开始，只能从工商银行贷款，其他银行不批！4，如果老公不符合一套房条件，用老婆或者孩子（未成年）的名义买房最合算！

• 问一套房首付多少
  

  一套房首付比例：第一套房首付比例不低于20％，使用公积金贷款不低于30％。抵押贷款需提供的信息：1。申请人及其配偶的身份证。户口原件及复印件3份（申请人及其配偶不属于同一户口的，需附婚姻关系证明）；2、购房协议原件；3、房价20％以上的预付款收据原件及复印件各一份；4、申请人家庭收入证明及相关材料，包括工资单、个人所得税纳税单、单位出具的收入证明等。；5、开发商的收款账户1份。

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