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租房没合同是不是能起诉要房租

2024-04-27 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
在租赁房屋时若未能签订相关合同，是否仍可据此进行诉讼并主张支付房租？首先，出租方有权主动催告承租方完成支付，而当其经过书面通知后仍然未如期缴纳房租时，出租方可依法扣除相应的押金金额，所扣去的金额应当等同于租金以及违约金的总和。在此基础上，出租方亦可行使解除租赁合同的权利，并向法院提起诉讼，要求承租方承担相应的违约责任。 为了确保债务的顺利履行，债务人或第三方无需转移财产的实际占有权，只需将该财产抵押给债权人即可。如果债务人未能按照约定履行到期债务，或者出现了双方约定的实现抵押权的特殊情况，那么债权人则有权利对该财产享有优先受偿权。务必注意，以上规定中的债务人或第三方被称为抵押人，债权人则为抵押权人，他们之间提供担保的财产便成为抵押财产。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十三条  人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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