假离婚房产证还能写自己名字吗

2023-06-12 10人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

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专业分析

肯定能啊，假离婚证只能影响你买房成功与否。房子购买成功后，办房产证加名字的时候因为你是假离婚证，在民政局那里你们还是合法夫妻，不会影响。只不过你买房是违规的。一、用假离婚证买房会面临哪些风险？ 1、国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出来会使自己颜面扫地，也很有可能面临法律上的处罚； 2、很多夫妻因为买房、避税等问题选择假离婚，在离婚前夫妻双方经过协商达成在贷款成功买房后就去复婚的协议，但是国家是不会承认私下定的协议的，这样不仅伤害了彼此的感情，也有可能假戏真做，造成家庭破裂。二、假离婚的后果如下： 1、在离婚后，拥有财产的一方如果变心或将财产出卖，另一方无法要求偿还、索赔； 2、如果在假离婚期间一方将财产出卖，另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对； 3、双方当事人一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，不再有夫妻之间的权利义务关系。综上所述，假离婚后买房登记在一人名下将会按照属于个人的财产来进行处理。这就意味着其实假离婚其中一方的当事人主张这个房子应当是属于夫妻共同财产，也不能够承认，因为我们国家规定婚姻关系一旦解除，就不存在共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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