借名买房合同如何取得效力?
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借名买卖合同的合同,如果是依法订立的,合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事...
无法取得房产证房屋买卖的效力是怎样的
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无法取得房产证但属于合法建筑的房屋买卖的效力是有效,因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房...
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没取得预售许可可以买房吗
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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如何解除未取得房贷的房屋买卖合同
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1、根据《商品房司法解释》第25条第2款规定,开发商对银行承担返还已收受购房款的责任,即买受人应当归还的按揭贷款本金及利息。同时,开发商对买受人承担返还首付款及利息的责任。 2、若因买受人或其他非开发...
购房者确认买卖合同无效的理由
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行为人不具有相应的民事行为能力;意思表示不真实;违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗;无民事...
买房合同经贷款合同无效合同是否有效
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购房合同无效贷款合同可以有效,购房合同和贷款合同相对独立,二者效力不受彼此影响。贷款合同有效要求当事...
不明白,就问一问
买房者无法取得房贷合同,律师怎么看
买房无法过户怎么办
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贷款买房流程
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买房什么是网签合同
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房屋买卖合同解除后无法取得赔偿金怎么办
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合同解除后,违约一方给对方造成损失的,应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解...
因拆迁房买卖合同无效,购房者是否可以请求取得拆迁补偿款得到支持
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拆迁房是指政府决定拆迁,但因工程进度尚需时日,且需安置拆迁户,所以尚未拆掉的房屋。根据《城市房地产管理法》及其他法规、规章的明确规定,已列入城市拆迁范围的房屋不得买卖。购房者不了解该房屋的性质,而卖房...
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买房者能否解除购房合同
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购房者能解除购房合同。购房者可以与开发商协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商...
回迁房未取得房产证买卖合同可以撤销吗
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回迁房没有房产证但买卖合同有效。...
继续履行买卖合同可以取得房产吗
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符合条件的情况下,可以保全房产。根据法律规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受...
买房合同需要公证吗
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买卖房屋用写合同吗
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贷款买房什么时候能取得借款合同
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现在银行不再扣留房产证,办理他无权证书就可以了。一般在办理完过户登记后15天就能拿到房本了如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房12年时...
没有取得,可以要求房屋买卖合同无效吗?
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没有取得房产证,可以要求房屋买卖合同无效吗现实生活中,没有取得房产证,要求房屋买卖合同无效的情形表现为:没有取得房地产权属证书的房屋转让,实践中主要是期房转让;卖方购买了预售商品房后,在没有取得房屋产...
买卖双方签订购房合同并约定付款方式,购房者能否无条件取得购房款
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合同约定的付款方式,目前购房者通常采取按揭、分期付款的方式来支付房款。如果采取的是现金支付方式,建议购房者尽量减少首期房款的金额,待办理商品房备案登记手续之后,再支付大部分房款,同时留一部分购房款待办...
二手房居间买卖合同可否依法撤销或者无效
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符合以下条件的二手房居间买卖合同有效: 1、二手房居间买卖合同的当事人双方都具有相应的民事行为能力;...
购房者买卖二手房合同受法律保护吗
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满足下列条件的二手房买卖合同是受法律保护的: 1、当事人具有完全民事行为能力,且具有相应的民事权利能...
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买房合同诈谝怎么办
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如何写房屋买卖合同
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买房合同什么时候可以取得
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1、一般情况下,合同是在签订当天就可以看到的,但是客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 2、如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需...
未取得房权证只有合同可以买房吗
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要看他的土地性质是集体土地还是出让性质的,出让性质的可以。...
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房屋买卖合同无效要退房吗什么情况购房者能要求退房
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实际上,二手房退房的条件也就如下几种:房屋买卖合同无效、房屋买卖合同解除两类。 房屋买卖合同无效时,...
购房合同哪里可以贷款
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商品房买卖中购房者何时取得房屋产权
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t买卖商品房的过程中,购房者何时取得房屋所有权t房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成,那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢t按我国有关法律规定,房屋所...
无房产证合同如何保护取得房产证的房子
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具备以下要件就是受到法律保护的: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 没有产权证的房产是不允许交易的,因为...