开发商延期交付房屋购房者应怎样应对?
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开发商延迟交房,属于违约行为,购房者可以主张违约赔偿,如果延迟交房时间过长,购房者可以主张解除合同,...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商房子交付有问题怎么赔偿
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1.对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地确权后有纠纷的怎样解决问题
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询买卖合同中开发商延期交房的问题开发商应该怎样
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关于买卖合同中开发商延期交房的问题,解答如下: 由于出卖人延迟交付房屋,是买受人不能再预定的时间行使占有、使用、收益、处分的权能。根据《商品房买卖合同解释》第17条第二项规定:商品房买卖合同没有约定违...
北京在线咨询顾问团咨询我>>解决办理房屋破产问题开发商如何处理
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如果购房者已经支付了全部房款的,开发商破产,购房者可以主张优先受偿权;如果仅支付了首付的,可要求解除...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商不按时交房怎么办找什么部门解决问题
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开发商不按时交房可以找房管部门解决问题。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促,合同中对逾期交房违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题,律师怎么看
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房屋开发商开发票的问题
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买房同其他任何商品买卖相同,购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的分别,开发商给购房者开具的发票也分别。如果购房者采取一次性付款的方式购房,那么当购房者支给了全部的价款以后,开发商便向购房...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>因开发商问题,无法过户,解除商品房买卖合同的退款怎样解决
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合同解除后赔偿问题: 1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商交付房屋不合规定咋办
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开发商交付房屋不合规定购房者可要求开发商限期整改;房屋不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>投诉开发商延期交付房屋的问题在哪些情况下
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应对开发商延期交付房屋的方法如下: 1、买受人行使合同解除权:开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商的房屋质量出问题了吗
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开发商交付的房屋存在质量问题首先要求开发商继续履行合同义务,对商品房进行完善。如果是主体结构存在问题...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋交付后房屋质量出现问题,买受人应当如何认定房屋的质量问题?
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根据《解释》第12条和第13条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违反约定交付房屋应怎样支付买方违约
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协商不成,到法院起诉,参考如下法条维护您的合法权益。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积与商品房买卖合同约定不符,应当采取什么办法解决交付问题
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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定不符,合同有约定的,按约定处理;合同没有约定或约定不明确的,按照以下原则处理:①面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商退定金会解决哪些问题
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关于开发商退定金可以解决的问题,首先需要明确在何种情况下,开发商会退定金。一是买卖双方协商一致,双方...
汪世龙律师| 律所副主任,9年经验 咨询我>>开发商验房不合格能交房吗?
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开发商验房不合格不能交房。 开发商验房之后还需要等待质检部门的验收合格通知,并且对竣工验收做备案,上...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房不合格怎么处理
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询如何解决房屋延期交付问题
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1、房屋延期交付购房者怎么办房地产开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。 2、根据延期交房的情况...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋证怎样解决开发商要怎样能够把买主的房屋房屋证解决他的姓名呢
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1、关于协助解决房屋证的时限,有商定的按照商定,无商定的,买下期房的,应在托付房屋之日起90日内协助解决;买下现房的,应在签订合同之日起90日内协助解决。 2、有时开发商也会答允代办房屋证,由开发商代...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产开发商不履行合同应怎么解决
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房地产开发商不履行合同处理: 1、如果对方违约,但不是不合理,态度不是很粗鲁,愿意协商,有些人也说只...
贾淑文律师| 专职律师,3年经验 咨询我>>怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询开发商违约问题以及属于房屋买卖合同效力的问题
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开发商违约有哪些情形 (一)交楼缺验收证以及延期交楼。 (二)交楼后与合同约定不符合。 还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决开发商跑路的问题
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在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。首先,如果所购买的楼盘只是存在烂尾可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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