房产开发商不诚信咋办?
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1.房产开发商不守诚信,构成根本违约,屋主有权退房。因房地产开发商虚假宣传导致合同目的不能实现的,另...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商不履行合同该咋办
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开发商违约拒不履行合同如何处理依据我国《民法典》等法律的规定,开发商违约拒不履行合同的,就要承担相应...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商交付房屋不合规定咋办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商不交房如何办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商不交房怎么办
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询开发商交不了房咋办?
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开发商交不了房的,开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行,购房人可请求解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>开发商交付的房屋要符合什么条件
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(一)工程竣工验收合格; (二)取得了竣工验收备案表; (三)商品房的面积已完成最终测绘; (四)水...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商逾期交付房屋能否先收房
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接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序,也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商交付房屋不合规定咋办,律师怎么看
买房交了定金开发商不退怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询开发商迟迟不交房怎么办
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询开发商交不了房怎么样办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询开发商拖延交房咋办
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处理开发商延期交房的办法是: 1、与开发商协商,就按照合同约定要求其赔偿违约金; 2、合同未作约定,就按照法律法规要求其承担法律责任; 3、可以要求解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: ...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商不给付房屋定金怎么办?
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既然是开发商违约,你可以要求对方适用定金法则赔偿,或者要求对方承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商交付房屋不合规定咋办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋交付后房产证办不下来开发商承担责任吗
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如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的,出卖人应承担相应的违约责任,所以为了更好地维护自己的权...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商交付房屋的条件有哪些
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1、商品房经验收合格,取得《竣工备案表》是法定交付条件。 2、商品房经综合验收合格,住宅小区等群体房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买了开发商抵押房咋办?
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买了开发商抵押房,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商不能按时交房怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约交不了房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到开发商交付房屋不合规定咋办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商迟延办理房屋交付
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在开发商不能按约定时间交付房产的情况下,买受人选择退房的,开发商不仅要退回全部房款,还应承担合同约定的违约责任,赔偿买受人的损失。因此,除非你感觉再等下去风险太大,且开发商能在你要求的时间内立即退回全...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交付房屋不符合质量要求怎么办
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开发商交付房屋不符合质量要求的,可以要求减价修复更换,与开发商协商不成的可以诉讼解决。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>交付房屋不付款能否起诉开发商
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可起诉开发商,准备以下材料: 1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理
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开发商交付的房屋面积与合同不符,应当按照房屋买卖合同的约定处理。在没有约定处理方式的情形下,根据《商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋定金支付后被开发商出售怎么办
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房屋定金支付后被开发商出售可要求开发商双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商逾期交不了房怎么办
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商迟迟不能交房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商不给办房产证咋办?
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协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商交付的房屋面积与合同约定不符怎么办
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商品房买卖(一手交易)中,开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下的原则处理:1、面积误差比绝对值在...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商交付房屋不合规定咋办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商交付房屋后多久过诉讼期
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开发商交付房屋后3年过诉讼期。自购房者知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起三年内属于诉讼时效期...
刘云海律师| 高级合伙人,13年经验 咨询我>>交了定金开发商不卖怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询开发商不给办房产证咋办
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开发商办不了房产证的违约责任 1、房产证办理受阻的原因最为常见的原因是开发商的失误,包括建设工程证照不全、房屋销售许可程序瑕疵、文件材料递交失误甚至开发商资质不够等问题。由于此类问题导致房管局不予办理...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>开发商延迟交付房屋,怎么办?
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具体情况具体分析,例如,房屋买卖开发商逾期交房怎么办? 购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。解除权的行使期限为,...
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