继承人继承的房屋是按份共有还是共同共有
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关于继承按份共有房产分割，回答如下：如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生...
孟金龙律师|专职律师，4年经验咨询我>>
共有产权房屋卖的话要经过多少人同意
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出售共有产权房需经占份额三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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共同继承房产如何办理
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李耿律师|专职律师，4年经验在线咨询
继承财产是否属于夫妻共有
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王译锌律师|专职律师，4年经验在线咨询
买卖未经过房屋共有人同意，是否无效
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这需要区别不同的情形进行分析。第一，如果房产证上明确记载了共有权人的，则对于共同共有而言，未经另一方同意的，该方事后也不认可该交易的，则房产买卖合同是无效；如果是按份共有，如果房产可以有效分割的，则对...
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未经共有人同意的房产可以卖掉吗？
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未经共有人同意的房产不能擅自出售。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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按份共有的房屋在分割时是否应经过各共有人同意。
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应当经过三分之二的人同意，并在不损害其他人利益的情况下...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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不明白，就问一问
卖共同继承的房产是否得经过共有人同意，律师怎么看
共有人不同意分割房产怎么办
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李方勇律师|
专职律师，11年经验
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非婚生子女能否继承夫妻共同财产
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颜惠律师|
团队负责人，5年经验
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未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师|
专职律师，5年经验
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继承人继承的房子是按份共有还是共同共有
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继承人继承的房屋按遗嘱内容进行分割。根据《继承法》第三十七条： 1、如果继承人没对遗产房屋进行分割、明确各自的份额：在分割前是所有继承人共同共有的。 2、如果进行了遗产分割，明确了各自的份额，是按份共...
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买卖共有住宅未经过房屋所有人同意是否可以
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这需要区别不同的情形进行分析。第一，如果房产证上明确记载了共有权人的，则对于共同共有而言，未经另一方同意的，该方事后也不认可该交易的，则房产买卖合同是无效；如果是按份共有，如果房产可以有效分割的，则对...
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共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有
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根据我国民法典和民法典的相关规定，夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产属于夫妻共同财产。配偶和子女属...
章法律师|
律所主任，8年经验
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共有人能否继承房产?
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并不是所有房产都能继承。公租房不能继承，虽然说公租房是不能继承的，但是允许同住同户口的继承人可以向房...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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遗产继承是共同共有吗
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遗产继承不一定共同共有，如果被继承人没有明确该财产由一人继承则属于夫妻共同财产，夫妻共同财产应当是夫...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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夫妻共同财产婆婆能继承吗
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祁萍律师|
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土地承包经营权是夫妻共同财产吗
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李耿律师|
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遇到卖共同继承的房产是否得经过共有人同意，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
未经共有人同意卖房后可否纠正
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未经共有人同意卖房是否有效需要视情况而定，如果是经占份额三分之二以上的按份共有人同意或者共有合同约定处分共有财产不需要共有人同意合同有效，其余情况合同无效。根据《民法典》第三百条规定，共有人按照约定管...
吉林省在线咨询顾问团
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卖房必须要经过继承人同意吗?
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卖房一般不需要继承人同意。但是如果产权所有人已经去世的，则需要继承人同意，而且一栋房屋有数个继承人的，又是共同共有人，那么是需要全部继承人同意才行。...
安徽在线咨询顾问团
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按份共有的房屋在分割时是否应经过各共有人同意。
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应当经过三分之二的人同意，并在不损害其他人利益的情况下...
山西在线咨询顾问团
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结婚了已经，夫妻共同共有房产继承权吗？
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婚后购买的房产，是夫妻两人共同出资的，无论出资比例，一般视为夫妻共同财产。如该房产由夫妻一方父母购买...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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房屋买卖合同未经过共有人共同签字怎么办？
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房屋买卖合同部分共有人未签字，合同的效力如下： 1、产权登记在出卖人一人名下，只要买受人与出卖人之间...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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共有产权房能继承给子女吗
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迟本波律师|
高级合伙人，15年经验在线咨询
房产证共同共有债务怎么办
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郑萌律师|
专职律师，6年经验在线咨询
婚后共同财产要卖的话是否需经过双方同意呀
问答584人已浏览
婚后共同财产要卖的需要经过双方同意的，双方有平等的处理权。 （一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 （二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻...
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共有人擅卖共有房产是否影响买卖合同
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共有人擅卖房产买卖合同无效，另一方可以收回房权。但一方未经另一方同意出售共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，另一方主张追回该房屋人民法院不予支持，房产买卖合同有效。...
安徽在线咨询顾问团
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遇到卖共同继承的房产是否得经过共有人同意，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
继承人是否可以同意卖房？
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卖房需要继承人同意。卖房应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，标注...
孟金龙律师|
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继承父母的房子是夫妻共有吗
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倪一心律师|
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过继子与过继父母是否有共同继承权
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根据法律规定，“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的，即为养子女，互有继承权；如系封建性的“过继”、“立嗣”，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。也就是说，养子如果履行了赡养义务而且是合法的养子，那...
陕西在线咨询顾问团
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房产抵押合同需要经过共有人同意吗？
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办理房产抵押，房产的产权人及共有人必须全部到场签字。对于房产的处理，所有的产权人都必须到场签字同意。...
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