婚后共同财产要卖的话是否需经过双方同意呀

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• 问共同继承的房产，转卖是否需要经过继承人同意
  

  出售共同继承的财产必须经共有人同意。根据有关法律规定，共有房地产的处罚，除共有人另有约定外，由三分之二以上的共有人或者全体共有人同意。

• 问双方共同财产是否属于婚前的共同财产。
  

  婚前财产是属于个人婚前财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 （2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 （3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 （4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

• 问双方共同居住一年，离婚是否需要双方同意？
  

  您们是双方都自愿离婚还是只有一方想离婚？是双方都是外地户口还是只有一方是外地户口？不同的情况处理方式不一样，给您以下内容参考： 一、双方都是外地户口的又都自愿离婚的，不能在深圳的民政部门登记离婚，如果其中一方在深圳居住一年以上，并有相关的居住证明，可以按诉讼离婚的方式到法院办理速裁离婚，办理离婚所需要的时间、法律效力和在民政部门办理的完全一样，具体的办理程序咨询律师。 二、双方都是外地户口的，只有其中一方愿意离婚，另一方不愿意，这种情况就要提供被告在深圳居住一年以上的证明，向法院起诉离婚，由法院判决。 三、如果至少其中一方是深户的，双方都自愿离婚的，即可到民政部门办理登记离婚，又可以按第一条的程序到法院调解离婚。 四、如果至少其中一方是深户的，只有一方愿意离婚，另一方不愿意的，被告是深户的就在户口所在地法院起诉离婚，被告是非深户的要提供其在深圳居住一年以上的证明，向居住地法院起诉离婚。

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