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房产证上的人和房东不是一个人，中介有责任吗

2024-05-14 6人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在通过中介机构租赁住房过程中，若出现纠纷且中介机构存在违反约定的行为时，该中介机构应承担相应责任。 如果中介人员蓄意掩盖影响签订租赁合同的关键事项或是向客户提供不实信息，造成出租方经济损失的，此种情形下，中介机构必须负起应当承担的法律责任。最后，若纠纷源于房屋自身的质量问题或者是与房东之间的矛盾冲突，那么在此类情况下，中介机构可免于承担相关责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条  中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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