离婚后分割给一方的房子是否能卖掉

2021-02-10 78人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期间届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证; 未申请的，视为撤回离婚登记申请。也就是说若想协议离婚，先去民政局提交材料，申请离婚，提交材料后，等30日，双方都不反悔，再去一趟民政局办理正式的离婚手续，在此期间，只要有一方反悔，则可以撤回离婚申请。因此在《民法典》实施后，双方同意离婚，仍然要等待三十天冷静期满后方可办理离婚登记。如果双方就婚姻关系、子女抚养、财产分割、债务承担等各方面无法达成一致意见后，需通过诉讼途径。如双方并无太大争议，可以在法院调解下离婚。法院调解离婚有以下作用: 1.及时解决纠纷，稳定当事人情绪。法官或者调解员作为中立者介入，可以稳定当事人的情绪，正确疏导解决问题; 2.帮助双方当事人认清纠纷、问题的本质，更好的表达出自己的诉求。专业的第三者介入才能帮助当事人认清纠纷的本质，帮助当事人理清自己的需求，准确提出诉求，更利于纠纷的处理; 3.缓和双方当事人关系。对于问题较小的离婚纠纷，专业且中立的第三人介入才能够中立的分析问题，将大事化小，小事化无。综上，如果双方同意离婚，可以通过诉讼调解或协议离婚尽快离婚。

法律依据

《民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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