哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>租赁合同无效,房屋租赁纠纷怎样办
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房屋租赁合同被确认无效后,按无效合同的处理原则,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到合同签订前的状态,造成...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋租赁合同为什么会无效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询租赁合同的无权占有人为何会无偿租赁房屋
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无权占有又分为善意占有和恶意占有。根据《民法典》第四百五十九条的规定,占有人因使用占有的不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。根据这一规定,善意占有人对被占有物因...
青海在线咨询顾问团咨询我>>无租金房屋租赁合同
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零元租金的租赁合同是有效的,只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金,那么合同就是有效的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效与请求解除房屋租赁合同的区别
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两者的区别就在于申请方是出租人出示的合同文件,还是租房人出示的文件,代表着两方的权益。具体情况请见上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同为什么会无效,律师怎么看
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询土地租赁合同无效后如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋租赁为什么要签租赁合同
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合同双方的公司信息。房屋的坐落位置。房屋租赁的期限、定金、租金、及租金交纳时间。需要一份房屋租赁合同中合同的违约责任。租赁期间的一些维护责任。合同效力及争议解决方式。...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中房屋的租赁行为有效么
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房屋租赁期间发生买卖行为租赁合同还有效。根据《民法典》第七百二十五条,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同为什么会无效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同无效房屋使用费怎么算?
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房屋租赁合同无效可以参考合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。 根据2021年实施的《民法典》第一百...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同如何认定为无效,法律规定是什么?
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房屋租赁合同认定为无效的方式:合同满足损害国家、集体利益、违反法律规定、当事人不具备相应民事行为能力...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房没有书面合同会不会导致租赁行为无效
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租房没有书面合同不会导致租赁行为无效。没有书面合同可以敦促对方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同为什么会无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同会不会影响房屋租赁合同的效力
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房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购买权。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3、共有房屋的无效:共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下,应当经其他共有人同意,否则所订立租...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效合同,哪些情况合同无效
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哪些情况下房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情况有: (一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>2023房屋转租赁合同无效规定
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>在房屋租赁行业未备案租赁合同合同无效吗
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房屋租赁合同未备案不影响租赁合同发挥效力。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询无租赁合同出租房屋合同是否有效
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无租赁合同房屋租赁不成立。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效与请求解除房屋租赁合同的区别
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一、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理 租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下: 1.返还财产,合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。 2.赔偿损失,合同被确认无效后,有过错的...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同为什么会无效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同生效日期以什么为准确
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房屋租赁合同生效日期以合同成立之时为准,当事人另有约定的除外。根据相关规定,依法成立的房屋租赁合同,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同无效怎么办房屋租赁合同逾期怎么办
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1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效 ①房屋的所有权人出租的:应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。 ②委托或代理出租的:应注意审查房屋所有权人是否...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同为什么不影响房屋的租赁
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买卖不破租赁原则。即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条...
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