出租房东承租开店违约怎么处理
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店面租赁房东违约的处理方式是: 1、可要求房东继续履行合同; 2、可要求房东按租赁合同的约定承担违约...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>承租人在租赁期限内,能否转租
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承租人在租赁期限内是可以转租的,但是必须经过出租人的同意。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对承租人在租期内租房违约怎么处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询租房期间房东装修算违约吗
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询租赁店面被约定承租人违约怎么处理
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1、要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。要求房东承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,可以要求房东赔偿损失。 2、法律依据《民法典》 第...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>承租人的户口不在承租房内
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依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>承租人转租房屋违约金纠纷如何处理
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承租人转租房屋,产生违约金纠纷的具体方法是:承租人先与二次承租人解除转租合同,然后二次承租人与承租人...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人在租期内租房违约怎么处理,律师怎么看
租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租房在合同期内违约能拿到房租么
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门面转让费和租金是二回事,房客欠房租,房东有权解除租赁合同,如果房屋是二房东转租来的必须经过房东同意,否则房东也可以解除租房合同。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人违约并导致租赁合同的违约怎么处理
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承租人签订租赁合同后违约,其处理措施为: 1、如期足额支付租金,那么出租人可与承租人协商处理,或根据合同约定进行催告,要求承租人限期履行,否则出租人可解除合同并要求承租人交出租赁物、赔偿损失。 2、如...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人在租期内租房违约怎么处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人违约出租人可否主张免租期的租金
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租赁合同无效,出租人主张租赁合同免租期间占有使用费的,理论上支持,但法院综合案件情况,依自由裁量权从...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样处理承租人不按约定交纳房租
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处理承租人不按约定交纳房租的方式:一般情况下,由承租人和出租人自行协商处理。若承租人和出租人无法协商...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租人在租房的期限内卖房怎么操作?
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出租人在租赁期内卖房,应提前三个月通知承租人。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询租房押金不退怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到承租人在租期内租房违约怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人转租怎么认定违约?
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法律并没有明确规定转租是否构成违约。一般,租赁合同中的当事人可以约定怎样的转租情形构成违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租人在租赁期限内可否将承租的房屋转租呢
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承租人将承租的房屋再出租给别人,这应属于房屋的转租。在争得出租人同意的情况下,才可以转租。同时,在办理房屋转租时,应注意以下几点: 1、房屋转租时,必须订立转租合同,而且转租合同必须经原出租人书面同意...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人违约怎么办房东违约代为处理方式
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租房没到期承租方违约不住了
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人提前退租怎么处理承租人拒不退还房屋怎么处理
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承租人提前退租的,出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的,出租人可...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询承租人逾期还房违约金
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人租房违约押金退吗,怎么规定
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在约定的租房合同期限没有届满之前,若一方当事人要求提前解除租房合同的话,大多数情况下是因为一方的违约行为导致的。这个时候就之前缴纳的租房押金是否退还,可以根据之前签订的租房协议确定。但一般来说不管是哪...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人在租期内租房违约怎么处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁期限内承租人可以转租房屋吗
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在争得出租人同意的情况下,才可以转租。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房房东在外地怎么办
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询租房房东违约怎么处理租房未到期责任规定
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租赁未到期的房东违约的,违约金的计算合同中有约定的,从约定的无约定的,根据实际损失确定赔偿金额。但不能超过损失的30%。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>违约期租房不续租怎么办
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租房合同未到期不租了是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。 承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定,双方都对其内容有信赖利益,一方违约侵犯其对方权益...
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