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2024-06-12 25人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：952
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专业分析

如果你母亲想单独出售这套房屋，需要你们姐弟俩还有你父亲的爸妈（如果还在世）出具放弃继承的书面证明书、遗赠、遗赠抚养协议的情况下、父母），一般情况下产权人的认定是以房产证上登记的名字为准，在你父亲去世后，如果没有遗嘱继承：配偶、子女，按照法定继承办理。你和你姐姐你母亲作为第一顺序的法定继承人均有权继承，如果你父亲的爸爸妈妈还在世的话，也是作为第一顺序法定继承人参与继承的（法定继承人这套房产证上是你父亲的名字。至于具体的费用咨询房产交易中心，医院开具的你父亲的死亡证明（更稳妥些）、到所在地的公证处进行公证，如果不行那就去法院关于继承的调解或是判决书，然后再到房管局办理过户手续，记载你母亲一人名字，然后再进行出售过户到他人名下

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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