离婚房产约定给子女未过户房产收益归子女吗

房产过户房子归子女过户的问题

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房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。...

离婚协议房产归子女但未过户可以处分房屋吗

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房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合...

房产约定归子女所有，不过户怎么办

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夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《合同法》的规定，涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可致子女日后无法取...

房子归女方女方卖房子可以过户给女方吗

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可以买，房租所有权已房产登记证书上的名字为准，你拥有所有权可以处置房子不受他人干扰。...

担保人未过户给子女过户房产涉法吗

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要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。因此，此时担保...

离婚协议约定夫妻房产归子女所有但未过户,效力怎么

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夫妻之间的离婚协议约定将房产归儿子、女儿所有，该约定应视为夫妻之间将房产赠与儿子、女儿的意思表示。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与...

房子未过户未收尾款房产归谁

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房屋在未办理过户登记时，其房屋所有权依法属于出卖人。尾款的支付与否与房屋归属无关。因为房屋是不动产，其所有权归属是根据登记来发生法律效力的。当房屋过户登记后房屋的物权才会发生转让。根据《民法典》第二百...

父母离婚后, 父母把房产过户给子女, 子女可以分到房产吗

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1、如果孩子没有独立生活一般不认定这种行为是赠与；2、如果证明已经赠与，一般不能再分；除非能撤销赠与合同；3、如果第三条不成立，你可以不执行第四条；4、如果是法院的调解书，本身就已经生效；执行时可以执...

父母过户给子女房产过户

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因是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~...

房子过户给子女后, 离婚时房产如何分割

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房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠...