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一房两租诈骗还是违约吗

2022-06-01 6人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：653
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专业分析

一、一房两租诈骗还是违约吗 1、一房两租诈骗还算违约。一般来说属于合同违约。因为出租人确实是房屋所有人，不符合诈骗空手套白狼的特征，当事人应当承担相应的法律责任，除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。 2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、一房二租可以怎么要求赔偿一房二租赔偿方式如下： 1、如果租赁合同有相关违约责任的约定，那就按照合同约定要求赔偿即可； 2、如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。例如可要求房东赔偿因租房而支出的出行费，已付款项的利息以及租房的装修花费等。

法律依据

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