把商品房预售合同抵押可以吗?
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根据您的描述商品房合同是不能抵押的,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>解除商品房买卖合同后预抵押
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实践中处理此方面纠纷主要依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对商品房抵押合同怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
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蔡明红律师|律所副主任,13年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师|律所主任,20年经验在线咨询商品房没有抵押抵押合同有效吗
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房产没有抵押登记合同不生效。 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定:房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定,房地产抵...
广东在线咨询顾问团咨询我>>上海预售商品房被房产商抵押了怎么办?
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首先,房产开发商将已经预售的商品房抵押给银行以获取贷款的做法是违法的。根据《上海市房地产抵押办法》有...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>查商品房被抵押吗
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根据我国《民法典》的规定,房屋所有人将房屋抵押后,房屋的所有权仍归原所有权人,他有权将房屋出售。为了...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房抵押合同怎么办,律师怎么看
商品房成危房后怎么办
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颜惠律师| 团队负责人,6年经验 在线咨询有贷款的合同怎么抵押
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验 在线咨询合同可以抵押吗
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张景文律师| 专职律师,7年经验 在线咨询抵押商品房房产反担保抵押登记怎么办理
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1、合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续; 2、办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。 3、办理抵押登记的部门:以城市房地产或者乡(镇)...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房抵押给开发商抵押土地产权合同问题
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房抵押合同怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
想进行房屋抵押,商品房抵押借款合同范本是如何的
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商品房抵押借款合同 房屋抵押合同 抵押人: 抵押权人: 为确保______年____月____日签定...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房买卖合同抵押登记流程是什么
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商品房买卖合同抵押登记流程是1:首先确认房屋未办理过抵押登记 2:提交银行所需资料 (1)借款人身份...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房预售合同有土地抵押违法吗
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商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但是...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商品房抵押合同怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证抵押转商品房怎么办理
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一、缴清房款: 如果有抵押贷款的,要转商品房要先将贷款还清,一般先到银行预约一下,将足额款项存入专户(一般为当事人的专用还货帐户)然后在约定的时间携带身份证,房屋所有权证办理相关结清手续,从预约还款到...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同办理抵押房款需要多久
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按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内必须办理银行按揭,建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间。按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择银行按揭贷款付款方式须在签订购房协议后5日内将办理按揭贷款所...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>公租房商品房的抵押合同是谁的
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房屋抵押贷款合同:1、如果已经拿到房产证,那么四份就够了,自己留存一份,银行经办及留底需要两份,再就是房管局(房屋登记中心)一份;办理完就可以拿到贷款了。 2、如果房子是期房的话,除了上述的四份,房地...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买的商品房被抵押了如何办
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在房屋的买卖,抵押中可以进行预告登记,在建设用地使用权的转让中也可以申请预告登记。但是预售商品房登记...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房为抵押的含义
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商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋抵押办理时间
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黄世皓律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,12年经验在线咨询现房抵押怎么办理商品房抵押买卖有哪些流程
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1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>把商品房预售合同抵押可以吗?
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根据您的描述商品房合同是不能抵押的,这种合同是无价值的,不能成为抵押品。如果房屋已经被开发商交付,可以去房管部门办理房屋抵押登记,用这个来抵押。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房抵押合同怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
怎样避免商品房抵押风险?
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1、不要轻信开发商的广告宣传一些开发商在宣传新楼盘时,往往会夸大楼盘的优势,有的甚至存在虚假宣传的倾...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询未办理抵押登记的商品抵押合同能否成立
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抵押未办理登记的,抵押合同成立。是否办理抵押登记不影响抵押合同的成立,抵押合同自当事人签字或者盖章、按手印时即成立。但是未办理抵押登记的抵押权未生效,因为法律规定,需要办理抵押登记的抵押行为,抵押权自...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记
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以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>15,583位在线律师最快3分钟内有回复
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