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房产证写一方名字离婚时能不能分割

2024-05-29 7人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：11
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专业分析

房屋产权证上可以写孩子的名字，即产权所有权人为你的孩子。但是，看来你的孩子是未成年人，那么，根据相关法规，仅以你孩子作为产权人是不可以的。必须有你或你妻子与孩子一起共为产权人。其实，合理而且可行的办法是，承认房屋的所有权是你们夫妻的共同财产，在办理产权登记时，就写上夫妻两人的名字。按照规定，共有产权的登记还要注明两人各占百分比，如果你能说服你妻子，当然可以写上你占有80％，她20％。但一般来说，都是各占50％。今后，万一夫妻离婚，你仍然拥有房产的一半。如果你们离婚时，孩子已经成年，就不可能参与分割财产。如果那时他尚未成年，在法院裁决财产分割时，尽管产权证上没有写上孩子的名字，他仍会占有一部分。如您情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎你询专业律师。

法律依据

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