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看护房算违建吗

2022-08-22 26人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：770
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专业分析

看护房算违建。可以在大棚里做看护房，但用房的面积和规模是有限制的从有利于支持设施农业和规模化粮食生产发展、规范用地管理出发，将设施农用地具体划分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。另外，看护房的面积要按农田的规定比例建设，不能超建，否则就是违建。永久性建筑都是违反规定的。承建前，连同大棚一起，应该办理临时建筑审批手续。经过了解，地方政府对看护房面积认定有一定要求，按地方政策，面积不超过30到40平属于合理合法的看护房，但是后期一旦加盖扩建，多余的建筑面积，是不被认可的，也就是说超过的面积会以违建进行拆除。由于没有合法的证件，同时没有申请政府批准同意的情况下，违建在拆除时也是很难得到补偿的，最后导致大量资金投入付之东流。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

法律依据

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