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什么是房屋质量问题吗

2024-04-23 23人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
涉及房屋质量问题主要包括以下几个方面： （1）房屋主体结构存在严重质量缺陷，例如结构炸裂、倾斜及崩塌现象； （2）对正常生活造成严重影响的使用问题，如无法正常供给水电、隔音效果较差等； （3）其他诸如屋面积水、地面空鼓或墙皮脱落等常见质量问题。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》
第六百一十七条  出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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