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南通新房甲醛质量差怎么办

2024-04-12 12人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
若房屋存有质量问题，双方可商议妥善处理。在保修期内，开发商负有维修职责；如业主自行维修，费用亦需开发商承担。其他情况下的质量问题，需要依据具体情况来决定相应的处理方式。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条明确指出，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买方有权要求解除合同并赔偿损失。若交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方须承担修复责任；若卖方拒绝或拖延修复，买方可自行或委托他人进行修复，修复费用及修复期间产生的其他损失均由卖方承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十条  因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。\n交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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