办理产权证需要看房地产商的什么证件

商品房办理房产证需要土地使用权证吗

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一、商品房就算已经有了土地使用权证也应该同时具备房产证，因为真正的商品房是要有五证两书的，这五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销...

房地产他项权证办理要件是什么

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(一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》 (二)办事须知 以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。 ...

办房产证需要什么证件，房产证办理流程有哪些

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办理房产证需要如下材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写...

商品房办理产权证的条件

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商品房项目在开发销售时，需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，购房者只有购买了具备这些证件的商品房，才能在房...

办理商品房产权证() 买商品房需要交什么税

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办理商品房产权证(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，...

办理房产证有哪些流程和办理房产证需要什么证件

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房产证办理： 1.确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其...

商品房的产权证和土地证怎么办理

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一、解决土地证：目前的商品房通常均只有房屋证。而个人自建合法住宅已经实行两证合一了。所以，你只需解决房屋证就能够了。 二、解决房屋证，需携带以下资料： （1）城镇个人住宅建设准许书、 （2）规划图纸 ...

办房产证需要什么证件，办理房产证需要哪些材料，办理流程是怎样的

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一、办房产证需要的证件有：1、所有产权办理者的身份证，提供身份证明正反两面复印件。2、填写房管局发证办窗口发的《房地产权登记申请审批表》。3、附有图片的土地使用权证书的原件以及复印件。4、提供规划部门...

办理房地产权证需要多长时间，办理房地产权证需要的相关手续有哪些

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进行房地产产权登记是一项讲求程序和技术性很强的行为，因此需要遵照一定的步骤和规定进行，整个过程，从申请登记到发证，一般需要30天左右。 1.提交材料。商品房买卖的双方当事人(或其代理人)应该共同到房屋...

办房屋产权证需要什么资料，如何办理房屋产权证

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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、...