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物业费三费合一是哪三费

2023-03-18 85人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,068
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专业分析

物业费三费合一的三费如下： 1、原住宅小区基础物业费； 2、公摊电费； 3、电梯费。物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。将促进物业企业精细化管理，降低物业成本。物业费包括的费用如下： 1、小区的清洁卫生费用； 2、小区的绿化养护费用； 3、小区的秩序维护费用； 4、管理服务人员的、社保和福利费等； 5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理固定资产折旧； 8、经业主同意的其它费用。

法律依据

《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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