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订金合同和定金合同的区别

2021-01-26 197人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

1、定金具有担保性质，而订金只是单方行为。 2、定金合同是从合同，不会构成对主合同的违约。而订金合同是主合同的一部分，如果违反的话，会构成对主合同的违约。 3、订金的数额是双方自由约定的。而定金在法律上是有约定的。

法律依据

一、《民法典》第五百八十六条，定金担保，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、《民法典》第五百八十七条，定金罚则，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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