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租铺面签了4年合同还要每两年涨百分之十的说法吗

2024-04-13 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在探讨房屋租赁合同这一种民事合同关系时，我们始终必须遵循当事人意思自治的基本原则。也就是说，只要所签署的合同内容没有触犯到相关法律法规的强制性要求，不会对他人的权益产生任何损害，那么在经过合同双方充分协商、表达意愿且达成共识之后，这份合同便能正式建立并且生效。 对于合同中明确规定三年以后租金涨幅不得超过10％的条款，其有效性是毋庸置疑的。若合同中已对租金上涨幅度做出了明确的约定，那么这一条款对合同双方均具有约束力，双方当事人都应严格按照约定履行各自义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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