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地役权需要办理登记吗

2021-05-07 54人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,054

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专业分析
地役权并不是必须要办理登记。 根据《民法典》第三百七十二条的规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十四条规定，地役权自地役权合同生效时设立。 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记； 未经登记，不得对抗善意第三人。 第三百七十五条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。
法律依据
《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。 当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记； 未经登记，不得对抗善意第三人。 第三百七十五条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。
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