钢结构房子拆迁怎么赔偿

2023-12-20 30人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

钢结构房子拆迁怎么赔偿具体如下：钢结构房子拆迁的赔偿方式通常包括以下几种： 1、货币补偿：拆迁方根据评估价格，给予被拆迁人相应的货币补偿。 2、产权调换：拆迁方提供新的房屋产权，与被拆迁人的房屋进行调换。 3、综合补偿：结合货币补偿和产权调换的方式，给予被拆迁人综合性的补偿。被拆迁人的权益有哪些：被拆迁人的权益包括知情权、参与权、申辩权等。 1、房屋拆迁中的知情权在征收补偿活动中，行政机关在信息获取方面占绝对优势，与被征收人处于不对等的地位。因此，行政机关在实施征收和补偿活动时，要充分保障被征收人的知情权，除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私外应当公开。 2、房屋拆迁中的参与权房屋征收拆迁活动中，行政机关在作出行政决定前，必须要保障被征收人及利害关系人的参与权。征收条例规定的我国民众参与征收与补偿活动行政决策的主要途径，就是参加听证会和对相关公告发表意见。 3、房屋拆迁中的申辩权房屋拆迁活动中，应当保障被征收人、利害关系人的申辩权。行政机关在实施房屋拆迁时，实施影响公民、法人和其他组织权利义务的行政行为，应当听取公民、法人和其他组织的意见。不听取意见就作出行政决定就如同司法上不经过法庭辩论程序就判决，显然有失公正。当行政机关作出对被征收人、利害关系人不利的行政决定前，应当允许其提出异议和反驳，听取其陈述和申辩。行政机关听取被征收人和利害关系人的陈述和申辩一般应当记录在案，以作为行政复议和司法审查的证据。综上所述：房屋、建筑物补偿。应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。

法律依据

《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括，一、被征收房屋价值的补偿，二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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