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宅基地能够继承吗？，有哪些规定

2024-05-22 8人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

宅基地能否发生继承？首先，由于我国的土地所有制并不包含个人所有制，因此宅基地所有权是无法归个人的，自然而然发生继承也无法发生宅基地所有权向个人的移转，但是宅基地上的房屋及其相关设施的所有权、宅基地使用权是能够发生移转的。在发生继承时，要求被继承的财产为被继承人的个人财产，因此在被继承人的房产建设在宅基地上时，能够被继承的只有宅基地上的房产，房产能够按照遗嘱继承或者法定继承等进行份额的分配，但还涉及到宅基地使用权的问题。而如果房产的所有权发生了转移，那么房屋新的所有权人在占有使用房屋的同时也占有使用了相应的宅基地，因此宅基地使用权和建设在宅基地上的房屋是无法分离的，因此在继承房产的同时，宅基地使用权也应当发生移转，但具体的方式需要视具体情况而定。

法律依据

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