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子能够继承父的乡村宅基地吗？

2024-06-28 11人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
土地承包权和宅基地不能继承，能继承的是房屋所有权。爸妈的房屋还是一起继承的，除非有遗愿排斥了一方的继承权。由于宅基地和房屋不能分散，只要房屋在，宅基地也就能免花费了。土地是隶属国家和集体的，个人无土地所有权。宅基地的所有权属集体，要有本集体人员的身份才能够有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在乡村，能够继承宅基地上的房，但不能继承宅基地使用权。城镇户口不能够继承爸妈的乡村宅基地，只能够继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关乡村集体建设用地法律和政策的通知》限定，乡村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到乡村买下宅基地、农民住宅或“小产权房”。非乡下户口不能拥有宅基地，但是能够继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
法律依据
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