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开发商卖房子自己员工和其他购房者房价不一致怎么办

2024-06-17 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：827

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专业分析
这属于正常情况，以前的房子一般会出现三个面积 第一个面积是最早出现的（现在是不合法的）这个面积是图纸面积，因为图纸只是用于施工范围的，所以这个面积的准确率是最低的。 第二个面积是：预售面积，这个面积是房产局核算的，因为加上了法律规定的相关公摊等面积，所以这个面积相对图纸面积会准确许多。也是现在办理各种贷款时普遍使用的面积。（这个面积与实际房产证的面积差额不等超过房产面积的3％，超出部分出开发商负责【图纸变更的除外】） 第三个面积是：房产证上的面积，这个面积是最准确的。像您这种情况需要到以前房子的开发商处开具一个证明，证明该房屋的预售面积与实际房照面积是有差额的，并且其差额小于房屋总面积的3％附和相关规定。如果找不到以前的开发商就到建委去要一份他们说的证明也可以如果快捷建委不给出这个证明，您可以要求公积金给你出具一份介绍信，说明去意，他们会给你办理的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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