购房者应该如何防止开发商一房二卖？

大家都在问查看更多

• 问应该如何防止开发商一房多卖
  

  为防止这种情况的发生，买受人只要和开发商签订了预售买卖合同，即可向登记机构申请预告登记，保证将来获得对于不动产的所有权。预告登记，对保护买房人是非常有好处的，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，开发商是把房子卖不掉的，这是从根源上杜绝了买房人遭受一房多卖的风险，大家一定要记得这项措施。

• 问如何防止开发商一房二卖
  

  1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

• 问如何防止开发商一房二卖？
  

  防止开发商一房二卖的有效方式就是要进行网签，当事人之间签订购房合同后是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  期房开发商跑了应该如何办

  555人已观看

• 0'55
  开发商不交房如何办

  1,233人已观看

• 0'57
  开发商违约如何退房

  1,072人已观看

• 1'04
  开发商延期交房如何维权

  473人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房者如何有效防止开发商一房二卖

  212人已浏览

• 
  如何防止开发商一房二卖？

  220人已浏览

• 
  如何能防止开发商一房二卖

  146人已浏览

• 
  该如何防止开发商一房多卖

  845人已浏览