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没有房产证怎么分割房产

2022-06-03 26人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,081

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专业分析
对于没有房产证的房产，房产共有人之间可以协商分割，对房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属达成一致。 如果共有人之间对房产的分割事宜不能协商一致的，可以去不动产登记机构办理房产证。 在取得房屋产权证后，当事人可以准备起诉状，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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