交租金后房主不交付房屋租赁合同效力如何确定
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依法成立的合同,自成立时生效。房屋租赁合同,不违反国家规定,属于双方真实意思表达的,就是有效的。如果...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>如何才能永久租赁房屋
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房屋不能永久租赁。租赁期限不能超过二十年,超过二十年的部分是无效的,但是承租人可以在租赁期限届满时,...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对如何才能确定房屋租赁合同有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁合同涂改了能确定是有效的吗
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房屋租赁合同涂改了符合下列法定有效条件就是有效的:合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;合同双方具有相应的民事行为能力;合同双方意思表示真实;法定其他条件。当事人协商一致,可以变更合同。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>该如何才能有效防范房屋租赁纠纷
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1、完备房屋租赁的法律要件。 (1)要依法签订书面的租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁纠纷与房屋租赁合同如何有效的证据
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房屋租赁合同的纠纷证据包括:1、民事起诉状;2、证明当事人主体适格的材料;3、证明房屋租赁合同关系成...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
如何才能确定房屋租赁合同有效,律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同无效如何确认
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王英杰律师| 专职律师,2年经验 在线咨询房屋租赁合同纠纷由谁管辖
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询该如何才能有效防范房屋租赁纠纷
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有效防范房屋租赁纠纷的方法:首先、房主应持有《房屋产权证》,只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。其次、应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留一份对方的身份证复印件。再次、如果租赁房屋的目的是为了...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>交租金后房主不交付房屋租赁合同效力如何确定
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依法成立的合同,自成立时生效。房屋租赁合同,不违反国家规定,属于双方真实意思表达的,就是有效的。如果双方已经签订的合同,并且已经交了租金,房主如果不交付房屋的话,就会构成违约,需要承担违约责任。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对如何才能确定房屋租赁合同有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋转让后如何才能履行原租赁合同?
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房屋租赁合同在房屋转让前签订的,转让房屋不影响租赁合同的履行,承租人按合同约定继续履行合同。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何确定租赁合同的租赁期限
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可以依照下列标准确定租赁合同租赁期限:一般由当事人字形协商确认,以租赁合同载明的期限为准。且约定的租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何签租房合同才有效?
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租房合同的有效签订要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,租赁关系的成立不得以合法形式掩...
施伟东律师| 专职律师,2年经验 咨询我>>房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到如何才能确定房屋租赁合同有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同法里有没有明确规定租赁房屋
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房屋租赁合同纠纷法律规定: 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条,本解释所称城镇房屋,是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件,可以参照本解释处...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>确认租赁合同无效能不能保全房屋
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确认合同无效在一定条件下能保全房屋。法律关于保全的规定是:利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋合同生效有何规定
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法律分析 房屋租赁合同符合法定生效条件的算生效。具体条件包括实质条件和形式条件,实质条件包括主体合法、双方自愿签订合同、合同内容不违反法律规定等。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋如何继续履行租赁合同?
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租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样的房屋租赁合同才是有效的呢
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房屋租赁合同有效要件是:租赁双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;房屋租赁合同内容合法、符合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询房屋租赁合同有效吗租赁是否能转让房屋
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房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>像房屋租赁合同纠纷,如何才能速裁
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一、诉讼的话,要看标的是不是很小,《民事诉讼法》第一百六十二条规定:“基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到如何才能确定房屋租赁合同有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋合同无效
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租赁房屋合同无效情形如下:主体不适格的无效;房屋不符合法律规定或者合同约定的无效:房屋属于违法违章建...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同中房屋租赁居间权如何确定
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房屋租赁当事人须持房屋所有权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同无效的信赖利益损失如何确定
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房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。 简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利益失衡,信赖合同有效及能够履行的当事人一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的,可以根据诚信原则,综合当事人...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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