像房屋租赁合同纠纷，如何才能速裁

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• 问房屋租赁合同纠纷能走仲裁吗
  

  在房屋租赁合同中发生纠纷时，一般情况下大家都会想到去诉讼解决，以维护自己的合法权益，但是如果在合同条款中约定发生纠纷时由某委仲裁也是可以的。我国仲裁法规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人采用仲裁方法解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。因此，合同纠纷中，如果在合同条款中明确约定争议由具体的仲裁委仲裁的，是可以申请仲裁。

• 问房屋租赁合同纠纷仲裁应该如何走？
  

  申请的条件是：①有仲裁协议;②有具体的请示和事实、理由;③属于仲裁委员会受理范围。仲裁的流程是：（一）当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。(二)开庭和裁决。(三)申请强制执行。

• 问房屋租赁合同纠纷如何判
  

  根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，房屋租赁合同发生的纠纷属于房地产纠纷，这种纠纷的管辖属于房地产专属管辖，根据法律规定，房地产所在地的法院必须确定地区管辖。

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