房屋租赁合同纠纷如何进行仲裁

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• 问房屋租赁纠纷如何进行调解
  

  房屋租赁纠纷调解步骤：向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查，组织双方进行调解，制作书面调解；调解不一致的，可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商调解不成的，按照租赁合同依法审理出具判决。

• 问如何进行房屋买卖合同纠纷的仲裁
  

  中国仲裁法规定，房屋销售合同纠纷达成有效仲裁协议的，可以进行仲裁。当事人通过仲裁解决纠纷的，双方应当自愿达成仲裁协议。仲裁不实行等级管辖权和区域管辖权，当事人应当向仲裁协议规定的仲裁委员会提出申请。

• 问房屋租赁纠纷如何进行调查
  

  出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下方面来审查： 1、审查合同的主体是否适格。 2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。

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